1982〜1992年築, 専有面積65.50㎡〜85.50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市鶴見区
41.8万円/㎡
前年比-1.8%
ダイアパレス・アクティブシティ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下末吉二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩20分
1987年築 / 7階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,098万円
54.3万円/㎡
2,522
3,573
4,623
5,674
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,623万円
47.3万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ダイアパレス・アクティブシティ鶴見
3,880万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,880万円 | 51.4万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,498万円 | 50.9万円 | 5階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 2,780万円 | 40.5万円 | 5階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 2,990万円 | 39.6万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,580万円 | 52.1万円 | 5階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 3,680万円 | 53.6万円 | 5階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 3,699万円 | 53.9万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/10/29 | 3,799万円 | 55.3万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 53.6万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 47.2万円 | 2階 | 52.77㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 3,880万円 | 51.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/18 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 5,100万円 | 61.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/27 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/04 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/21 | 東寺尾ヒルズ84B棟 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅18分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレストハウス 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,690万円 | 47.4万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒルトップ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 新子安駅16分 | 4,290万円 | 46.6万円 | 91.97㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/29 | 鶴見グランドハイツ 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅3分 | 3,680万円 | 58.1万円 | 63.39㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 203戸 | SRC |
| 2024/05/24 | グレイスプラザ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/07 | ドミール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市鶴見区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して23%割高です。
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